TU CASA Administración de propiedades. Panamá. Una administración diferente .com
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Otros Servicios:

  • Remodelaciones menores.
  • Coordinación de obras mayores.
  • Decoración y amueblamiento.
  • Servicios de contabilidad y liquidaciones.
  • Análisis técnico y comercial de propiedades.
  • Servicio de tasaciones. 
  • Creación de sociedades para comprar su propiedad.
  • Asesoría legal de sus compraventas.
  • Asesoría fiscal de sus compraventas.
  • Gestión técnica de instalaciones.
  • Envío de transferencias internacionales con cuenta maestra.

Catálogo de Servicios Adicionales:

  • Comprobación de todos los seguros vigentes necesarios para la administración.
  • Inspección y cierre de los seguros necesarios de responsabilidad civil y de otros
    daños a los bienes para la comunidad de propietarios.
  • Tramitación de asuntos relacionados con seguros, incluida la causa de eliminación
    de los daños.
  • Cierre y comprobación de contratos de mantenimiento
  • Preparación de revisiones técnicas, de instalaciones de protección contra incendios
    y de instalaciones de pararrayos.
  • Tramitación de pedidos de llaves.
  • Accesibilidad permanente para los propietarios.
  • Horario de atención del administrador en la propiedad.
  • Correspondencia, asesoramiento, información de los propietarios.
  • Información.
  • Controles e inspecciones periódicos del estado de la construcción. Comprobación
    de todas las instalaciones técnicas en relación con los contratos de mantenimiento.
  • Evaluaciones / inventarios técnicos.
    Elaboración de planes de costes de reparaciones a largo plazo/ Planes de saneamiento
  • Existencia e imposición de obligaciones legales de saneamiento, originadas por medidas
    de mantenimiento y reparación (peticiones de tarifas, desempeño de inspecciones técnicas de las obras, elaboración de comparaciones de precios, asesoramiento, procedimientos de licitación, adjudicaciones de pedidos, recepción de servicios, control de facturas, abono de facturas).
  • Votaciones y conversaciones de asesoramiento con consejos.
  • Instigaciones para la comprobación y el cumplimiento del reglamento interior de la propiedad
  • Tramitación de quejas por infracciones del reglamento interior de la casa en general.
  • Conceptos de administración y correspondencia con empresas de abastecimiento y empresas de eliminación de desechos.
  • Contratación y comprobación de ayudantes.
  • Controles periódicos de los cuidados corrientes a propiedades.
  • Administración de una labor de contabilidad profesional y al día.
  • Elaboración de las cuentas anuales con cuentas por separado así realización
    de posibles ajustes.
  • Elaboración de las cuentas anuales en forma de declaración de excedente de
    ingresos por encima de los costes para los propietarios.
  • Realización de todos los pagos relacionados con el conjunto de la propiedad.
  • Supervisión de pagos para gastos de la comunidad y otros pagos e ingresos.
  • Elaboración del cálculo de gastos de la comunidad y confección de planes económicos.
  • Gestión de impagados en el pago retrasado de gastos de la comunidad.
    Gestión de cuentas corrientes y de reserva de la comunidad.
  • instalación con devengo de interés de la reserva para el mantenimiento.
  • Conservación en orden de todos los documentos administrativos.
  • Representación judicial y extrajudicial, y alegaciones judiciales de reclamaciones de
    la comunidad a terceros y a propietarios individuales.
  • Negociaciones con las autoridades y cumplimiento de los requerimientos impuestos
    por las autoridades.
  • Convocatoria y celebración de la conveniente reunión anual de propietarios y, en caso de necesidad, celebración de reuniones de propietarios excepcionales.
  • Registro y realización de las resoluciones de la comunidad y envío del protocolo a todos los propietarios.
  • Datos de la declaración de conformidad ante notario en nombre de los propietarios al vender una propiedad de la comunidad, en caso de que así esté establecido en la declaración de división o en el contrato de compra.

          ¿Qué necesita?

Contactenos llamando al:

O - +507 227 4333

F - +507 227 0062

 

¡Tenemos lo que usted busca!

 

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                Dirección

Tu Casa Administración.

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Av. Perú, Calle 39.
Edificio Business Point.

PB, Local 2. Bella Vista.

P.O Box: 0815-00800

 

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